Während Dachbodenfenster in einem alten Haus oft undicht sind und ständig Luft austauschen, werden neuere Konstruktionen vollständig geschlossen und gut gedämmt montiert. Um das jeweilige Wunschklima im Wohnraum im Sommer als auch Winter herzustellen, hilft eine automatische Dauerlüftung. Sie bringt auch bei geschlossenen Scheiben frischen Wind in die Wohnung und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Wird ein elektrischer Motor eingebaut, kann ein Kettenantrieb das Fenster per Funksteuerung öffnen und schliessen – bei Einbau eines Regensensors wird dies automatisch mit den ersten Tropfen gesteuert.
Als zentraler Bestandteil von Fenstern jeder Art gilt natürlich die Verglasung. Verschiedene Scheibendicken und Edelgasfüllungen, Aussenscheiben mit selbstreinigenden Eigenschaften sowie Konzepte mit zwei, drei oder vier Scheiben stehen zur Wahl, um den individuellen Anforderungen an Wohnklima, Schalldämpfung und Einbruchssicherheit gerecht zu werden. Sie sollte gut isoliert sein, um im Sommer die Wärme draussen zu halten (Sonnenschutzglas) und im Winter dafür zu sorgen, dass es in der Wohnung warm bleibt.